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Seguro <span><strong> Fiança Locatícia - Empresarial</strong></span>

Seguro Fiança Locatícia - Empresarial

Trazendo tranquilidade para o investidor

Esse seguro traz maior confiança para imobiliárias, locatário e locador, pois substitui – com vantagens – o fiador. Contratando esse serviço, o proprietário tem a garantia de receber encargos e aluguéis vencidos.

Vantagens para todos

O inquilino também tem vantagens nesse seguro, já que com ele é possível evitar a busca de um fiador. A própria imobiliária pode indicar a adesão ao seguro.

Então a seguradora realiza uma análise de risco e um levantamento para saber se existe alguma restrição de crédito. Tudo regulamentado por normas específicas, principalmente pela Lei do Inquilinato que define e limita as garantias de locação.

Quais são as coberturas desse seguro?

A proteção básica do seguro garante o pagamento do aluguel e multas moratórias.
Suas proteções adicionais incluem:

  • Condomínio;
  • IPTU;
  • Água;
  • Gás Canalizado;
  • Luz;
  • Danos materiais causados ao imóvel;
  • Multa por rescisão contratual;
  • Pintura interna e externa.

Também outros serviços emergenciais estão protegidos, tais como chaveiro e mão de obra para conserto de eletrodomésticos, dentre outros. As coberturas se adaptam de acordo com a necessidade do cliente.

A empresa está mudando de imóvel antes do término da apólice do seguro de aluguel contratado. O cliente tem direito a algum ressarcimento?

Sim, a empresa pode solicitar à seguradora a restituição de parte do valor do prêmio pago. O inquilino pode ter a devolução de parte do seguro de aluguel quando foi ele quem pagou o prêmio e deixa a locação antes do vencimento da apólice. A devolução é proporcional ao tempo que falta para o término do período contratado para o seguro. A empresa deverá entregar o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu e comprovar o pagamento das contas cobertas pelo seguro (aluguel, condomínio, taxas de luz, gás e água).

O que acontece se o cliente atrasar o aluguel e tiver um seguro de fiança locatícia? O seguro paga?

O seguro de fiança locatícia substitui o fiador tradicional. Depois que o seguro for contratado e supondo que o inquilino deixe de pagar o aluguel e encargos, a seguradora vai ressarcir os prejuízos do dono do imóvel (locador / segurado). A seguradora, por sua vez, irá procurar receber do inquilino os aluguéis vencidos e não pagos. Inicialmente, a cobrança será amigável. Caso não seja possível fechar um acordo, a decisão será judicial, da mesma forma como ocorre nos contratos de locação com fiador tradicional.

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Seguro contra roubo e furto

  • Cobertura de 100% da tabela FIPE em caso de roubo
  • 70% do valor da FIPE para táxi e salvados (checar condições na documentação)

/mês

Assistência 24h

  • Guincho até 100km
  • Reparo mecânico rápido
  • Seguro para acidentes pessoais

/mês

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Perda Total

  • Cobertura 100% da tabela FIPE em caso de perda total por colisão
  • 70% do valor da FIPE para táxi e salvados (checar condições na documentação)

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  • Eletricista

R$9,90/mês

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Casafácil Conforto

  • Cobertura de R$ 100 mil
  • Chaveiro
  • Encanador
  • Eletricista
  • Vidraceiro e mais

R$14,90/mês

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Casafácil Plus

  • Cobertura de R$ 150 mil
  • Chaveiro
  • Encanador
  • Eletricista
  • Vidraceiro
  • Faxineira
  • Babá e mais

R$19,90/mês

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